不難發現，許多農村地區在生活條件等方面都不比城市差，許多人甚至開始在農村蓋房子。對于城里人來說，房子一直是他們最頭疼的事，許多人花費大量精力和金錢在城市里買房子。與城市相比，很多農村地區買房建房相對容易，成本也不那么高。
而安全、舒適、美觀等需求的趨勢下，設計合理、流程合規、安全可控的建房模式成為農村自建房的主命題。
今天分享幾款定制戶型，讓你放心建房，安心住房。
三層復古平頂別墅
房屋信息
【樓盤名稱】：中梁首府
【戶型面積】：230㎡
【裝修風格】：現代簡約
【裝修方式】：全包
【開工進度】：完工
這套案例是位于淄博本地，住宅是中梁首府，據實地調查發現該小區周圍的設備正在發展建設階段，比較適合老人居住，6室的居住場所滿足全家人的入住條件，230㎡別墅住宅設計共三層，具備主人房、兒童房、老人房還有保姆房等多種設備房間。
接下來讓我們結合著每層平面布置方案以及設計效果案例展現給大家，相信你能從毛坯房到精裝修不會那么艱辛。
一層平面圖
一層平面布置圖
一層具備的空間功能主要是客廳、餐廳、廚房以及衛生間等多種空間的功能。
二層平面圖
二層平面布置圖
二層的主要空間布局有三個臥室，還有兩個衛生間，滿足三口人的居住條件。
三層平面圖
三層平面布置圖
書房設計在三層，一方面考慮到采光和通風問題，另一方面也比較清靜，同時工作效率也比較高。
下面讓我們來看看不同層次空間的效果設計案例吧。
入戶玄關
玄關
入戶玄關位于狹長的走廊上，鞋柜考慮定制，白色的柜門考慮了暗藏式的把手，借用中間少部分的空間做鏤空放置平常的包包、鑰匙以及書籍等，方便收納。
客廳
客廳與餐廳融為一體，考慮了玻璃門做隔斷，實現一房兩廳的設計布局，地面的淺灰色啞光瓷磚，讓客廳的整體效果變得更加高級。
沙發旁的茶幾比較小巧玲瓏，完全解決了日常生活的收納問題。
借用餐廳的一面墻定制了餐邊柜，中間鏤空，內部嵌入燈帶，不僅高層而且也能讓餐廳空間凸顯出高級感。
客廳沙發的愛馬仕橙與米色材質的布藝沙發結合，從灰色色調的空間瞬間變得暖色，冷中變暖，質感比較強。
餐廳
餐廳的巖板材質的桌面搭配六人餐桌，灰色與暖咖色結合起來，營造餐廳的熱鬧氛圍，讓空間變得更加溫馨舒適。
臥室
主臥室
主臥室地面考慮了淺灰色的仿大理石材質瓷磚，收納柜的把手選擇了近幾年比較流行的黑色長條形，黑色與白色結合起來，讓臥室更加有層次，同時也比較時尚。
梳妝臺放置在主臥室，落地的坐墊比較給力，女主人每當化妝時無論是從舒適以及各個方面都比較舒適。
主臥室的背面墻上定制一整排的收納柜，考慮嵌入到墻體內，不僅合理利用空間同時還不影響收納等
次臥室
次臥室也做了臥室功能，陽臺在次臥室內，床頭背景墻上掛置智能光圈的裝飾畫，不僅豐富臥室空間，同時也起到光線明亮的效果。
兒童房
孩子也達到分床的標準，床頭背景墻考慮了比較卡通的壁紙，讓整體空間變得更加生機，兒童房的頂面考慮雙眼皮吊頂的設計，從小培養孩子的獨立能力也是每個家庭的心愿。
保姆房
提前給保姆預留了一間房間，為保姆阿姨營造舒適的睡眠環境，也是減輕壓力和合理利用空間的一種正能量的表現。
書房
書房空間比較大，書房中央放置書桌，木質桌面讓書房的整體空間變得木質感比較強，地面鋪貼了比較時尚的地毯，層次比較分明。
廚房
廚房櫥柜設計成U型，廚房空間本身面積不大，外加上人多，使用廚房的頻率比較多，所以廚房電器考慮嵌入式，烤箱與廚房地柜結合起來，蒸箱嵌入到廚房高柜內，不僅節省空間，同時也方便全家人的日常生活需求。
衛生間
衛生間考慮長虹玻璃做隔斷實現干濕分離，馬桶與浴室柜位于干區，花灑位于濕區，這樣不僅延長衛浴的使用壽命，同時也能滿足多口人的居住條件。
浴室柜前期是考慮的定制，鏡柜延伸到馬桶上方，合理利用馬桶上方的空間，同時也能提高衛生間的收納功能。
350㎡的別墅是每個家庭都比較向往的家庭港灣，從前期的毛坯房到完工整整花了一年的時間，這樣的風格是在你了解的范圍之內嗎？趕緊在評論區留言討論吧。
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最近被問到什么是別墅這個話題，乍一聽，一下子不知道如何定義才好，查了一下資料，發現確實很難定義何為別墅，按照字面意思，“墅”就是野外的房子，“別墅”就是另外的房子，也就是第二居所，但是這么解釋很難令聽者信服。我們將目光轉移到行業規范《民用建筑設計術語標準》（GB/T 50504-2009）瞧一瞧，規范上對別墅的定義十分模糊，只有一句：“一般指帶有私家花園的低層獨立式住宅”，除了這一句，規范上就沒有其他描述條款了，看完這句規范描述，讓筆者一下想到老家農村的那些房子基本上滿足這個定義，顯然那些房子只叫村房，不叫別墅。目前能查到的網上流傳的國土資源部關于別墅的定義只有“別墅現在還是指獨門獨院、兩至三層樓形式“這一句，并且這一句也不是以正式官方文件流傳出來的，所以不能作數。
圖1 （村房，不叫別墅）
既然沒有明確定義，筆者根據工作經歷，本著言簡意賅，便于理解的宗旨，結合相關資料給別墅做一個描述：別墅是一種經過正規設計的建筑物，屬于住宅范疇的一種，是除了居住功能之外用來享受生活的居住場所（或者說帶有一定的休養功能），通常是獨門獨戶獨院的3“獨”房產，通常由一棟獨立建筑或多棟建筑組成且配備園林景觀，建筑密度一般較低，容積率在1.0以下。一句話總結，別墅就是一種園林式獨棟住宅。
但如果問你，別墅可以分為哪些形式？筆者相信很多人都說不清楚，筆者查閱了一些資料，發現別墅可以按照建筑風格分類，也可以按照建筑形式分類。按建筑風格分為園林式、日式、北美風情式等；按建筑形式分為以下常見的7種：①獨棟別墅、②雙拼別墅、③聯排別墅、④躍層別墅、⑤疊拼別墅、⑥山地別墅、⑦空中別墅，每一類別墅基本都具備所有的功能區，即：玄關、客廳、餐廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺（露臺）、儲藏室、車庫等。但是不同別墅品類功能區的布置形式會有不同，下面我們對每一種類型的別墅展開敘述如下：
一、獨棟別墅獨棟別墅，顧名思義就是獨門、獨戶、獨院，有獨立的空間、有私家景觀花園、地下室等私密性很強的獨立式房屋；這種別墅通常只住一戶人家，完全是別墅業主一家人的獨享天地，房子的前后左右都屬于獨立空間，私密性很強，沒有城市的喧囂，獨棟別墅可享受四面采光，居住舒適度很高。一般情況下獨棟別墅房屋周圍會有綠地、游泳池、院落等。這一類別墅因對資源的極致占有，其容積率很低，占地面積大，定位多為高端品質，通常比較稀缺且價格較高，比如華僑城天麓、香蜜湖一號豪宅中的獨棟別墅，深房御府（深房傳麒山）、前海湖山壹號、銀湖山莊、萊蒙水榭山等。獨棟別墅是當下高端人士的一種宜居生活典范，為許多精英階層或成功人士所喜愛。
（圖片來源于網絡）
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二、雙拼別墅雙拼別墅是介于獨棟別墅與聯排別墅之間的別墅類型。是由兩個別墅單體組合在一起的單棟建筑物。換言之，就是兩個家庭的別墅組合在一起的形式，交界面位置與鄰居共用墻體，9大功能區、庭院、景觀等配置與獨棟別墅沒有太大區別。這種別墅的出現與國家頒布的“限墅令”有很大關系，是房地產開發商為規避政策限制而衍生的一種建筑形式。
雙拼別墅主要優缺點如下：
（1）、雙拼別墅比獨棟別墅的私密性、稀缺性稍差一點。與普通住宅區相比，雙拼別墅區的人口居住密度小。
（2）、雙拼別墅基本是三面采光，擁有更加寬闊的室外空間，對于通風和觀景條件方面，要明顯優于聯排別墅。
（圖片來源于網絡）
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三、聯排別墅聯排別墅發源于西方發達國家，在西方發達國家非常普遍。聯排別墅由三個或三個以上的別墅單體組成，一般沿街布置，一排2~4層聯結在一起，鄰居之間共用外墻，保留了每戶獨門獨院的特征，在設計上也比較注重品質和細節，9大功能區與獨棟別墅相似。其主要特點是低密度、低容積率、開間（面寬）偏小、進深偏大（開間、進深知識可查詢本號下的其他發文）。聯排別墅的采光性比獨棟別墅和雙拼別墅差。聯排別墅在端頭部位可實現三面采光，而居中戶型均為兩面采光。聯排別墅是大多數經濟型別墅采用的主要形式，價格比雙拼別墅和獨棟別墅低，給人的感受是價錢相對親民，西方國家中產階級的住房多以聯排別墅為主。
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四、躍層別墅躍層別墅，說到“躍層”的概念可能你馬上就能想到“復式”這個詞，闡述躍層別墅之前，我們先從定義上區分一下“躍層”與“復式”的相同點與不同點，相同點簡單來說，就是一套房占據一棟樓的兩層，兩層之間通過樓梯連接及上下樓，樓梯常見類型有直梯、弧梯、折梯、旋梯等。不同之處敘述如下：
什么是”復式”？復式樓其實是兩層樓的樓型，每層樓有獨立的標準層高，但是復式的第二層通常是不完整的樓層，或者說二樓只有部分區域有樓板；復式樓的一層、二層共享一個共同的挑高空間，通常是客廳，樓下也能看見樓上的走廊。特別在獨棟別墅中常見復式樓，或較大型的復式住宅也很常見。
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什么是 “躍層”？躍層樓也是兩層樓的樓型，和復式樓最大的差別就是第二層樓是一個完整的樓層，與躍層樓相比，復式樓也稱為部分躍層樓，躍層的層高一般比復式高，躍層的層高一般在5.6米附近，躍層樓的上下兩層靠樓梯連接及上下樓。
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躍層別墅多出現于高檔別墅品類中。在躍層別墅的下層有一個主入口，對功能區如臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房等功能區進行合理的分層設置，由于這種戶型比較受人們喜愛，一些高層住宅中也會出現躍層形式。
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躍層別墅優缺點：
① 套內居住面積和輔助面積較大，布局十分緊湊，功能很明確，相互干擾較??；
② 每戶室內有較大的采光面，通風順暢，
擁有比普通住宅更加舒適的居住體驗；
③ 室內布局緊湊且大氣，視覺空間感很強；
④ 擁有多種多樣的裝修風格， 私密性好；
⑤ 綠地覆蓋面積大、安靜宜居。
⑥ 與普通商品房相比，價格昂貴；
⑦ 擁有上下兩層，不論是裝修成本還是裝修難度，均高于普通商品房；
⑧ 整棟房子只有一個主出口，存在發生火災時疏散困難等安全隱患。
五、疊拼別墅疊拼別墅，又名“疊墅”，顧名思義，就是疊加和拼接的別墅。
由多層的復式房屋上下疊加在一起組成，一般居住著上下兩戶不同的人家。它綜合了聯排別墅和洋房的特點，布局更加合理，而且克服了聯排別墅開間偏小進深偏大的普遍缺陷。疊拼別墅分為上疊和下疊兩種形式，一般為4~5層帶閣樓形式的建筑。
疊拼別墅的“上疊”與“下疊”
上疊的特點是有屋頂花園、閣樓和露臺（露臺可做庭院），采光較好，視野通透開闊，站在閣樓上可以一覽附近美景，居住環境受樓下住戶的干擾較小。設計上為了與下疊生活空間不發生交叉干擾，疊拼別墅的樓梯常常設置在戶外，這就有個潛在的弊端，比如碰上雨、雪天氣，出行會帶來一定不便，爬樓的體驗不好。
下疊包括一個半地下室及院子，客廳可做挑高設計（4米高左右），其他配置和獨棟別墅沒有什么差異。雖然設計上采用了獨立的樓梯使上下疊交通得以分開，但下疊采光相對差一些，在居住體驗方面也易受上疊住戶的影響，這也是疊拼別墅的一個顯著的不足。
總體而言，疊拼別墅具有如下特點：購買人群以中產階層為主，而非所謂的富豪；與獨棟別墅相比，私密性不足；疊拼別墅和聯排別墅相比，平面及立面布局更加合理，外立面造型更加豐富。
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六、山地別墅山地別墅，顧名思義，就是建在山景之間的別墅，山地別墅的選址比較苛刻，依山勢而建，充分考慮了當地的環境特點，選址所在地要求風景秀麗，空氣清新， 含氧量充足，用現在的流行的形容詞匯就是天然“氧吧”。山地別墅因為建在山上，地理位置決定了它的一個優勢——海拔高于周邊存在的住房，這樣帶來的一個獨佳的好處就是視野好，由上而下的視角可以使壯美的景觀一覽無余！因為建造在山間環境，所以周圍居住的人通常比較少，故沒有城市的嘈雜聲，非常貼近大自然，清幽的環境使居住體驗非常好！山地別墅的其他特點與獨棟別墅沒有太大區別，可對照獨棟別墅理解；或者可以這樣理解，之所以稱作山地別墅，是因為這類別墅都是建在山間的。下面我們看幾個典型山地別墅的例子，來源于天華建筑。
空中別墅起源于美國，嚴格意義上說，空中別墅一般是指在高樓的頂部修建的具有別墅形態的、空間比較寬敞的、布局不緊湊的大型復式或躍層住宅。在市面上，這種別墅的數量并不多見?？罩袆e墅也可稱為空中閣樓，是屬于高層建筑頂端的豪宅。廣義上也可以理解為高層或者小高層等高品質類別墅建筑。
具體特點總結如下：
（1）常規別墅一般都是建在人口密度比較小的城市郊區，而空中別墅則通常出現在市區高層建筑的頂部。
（2）空中別墅因為不和地面接觸，所以沒有地下室和花園，這一點與普通別墅差別很大。
（3）空中別墅一般處在地理位置好的市區，因為坐落于高層建筑的頂端，具有視野開闊、采光通風極佳等優勢。
在筆者看來，其實空中別墅已不是傳統意義上的別墅，稱為高檔住宅可能更恰當。筆者找到了一個著名的案例，位于以色列城市拉馬特沙龍的哈加尼姆路22號的建筑：以色列疊疊樂空中別墅（英文名稱：Israel Stacked music in the air villa），見下圖示意，外立面非常有特點，視覺美感很強！我們一起來看看：
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綜上，關于市面上主流別墅的各種建筑形式就是這7類了，不過雙拼、聯排、空中別墅等低密度住宅實際上不是嚴格意義上的別墅，而劃入高檔住宅范圍更合適。每一種別墅產品都具有它獨特的魅力，都有他的適合客群。對于個人來說不論買得起還是買不起別墅，不論想買還是不想買別墅，對這個產品系列有個清晰的認識還是很有必要的，因為這是你生活中避不開的話題。有一點要特別說明，限于目前的各種因素，很多現在的別墅產品已經嚴重背離了別墅的居住品質原則，使得別墅和大平層產品的競爭中毫無優勢，所以對待別墅要多去了解、多思考、理性看待。
1、這是晚上的景觀，這套別墅外觀還是比較現代的，好的設計也需要燈光襯托，國外的建筑很少有做歐式的，而中國的的鄉村別墅都是做歐式外觀，總覺得不好看。
2、這是白天的遠景，還是比較好看，外觀看不出什么豪華，但是內飾裝修，絕對沒得說，絕對豪華土豪。
3、海邊私人游泳池，還帶戶外大屏電影，這種情景我不說了，你們也想像得到，我只是帶大家看一下。
4、這是室內的大廳，裝修風格整體是現代風格的，家具都是以實用，舒適為主，沒有用到豪華大雕花沙發，燈具和石材效果不錯。
5、這邊是餐廳和西餐臺，夏天吹著海風，吃點水果點心，真的是很舒服，所以環境的好壞，就決定心情的好壞，但是要有這個實力呀，大家要有這個想法。
6、這邊是臥室，裝修也是比較簡約，但是家居都比較舒適，還是一點是，每一個地方都能看到海景，色彩以白色為米黃色為主，沒有做地中海藍色風格。
7、這個衛生間設計有點大膽，客廳中空的位置用的是，大的落地透明玻璃，看一下日出也是不錯的選擇。
8、健身是每個人，最想追求的和最想要的，要是有這種環境，每個人都會堅持下去了，但是現在許多人家里健身房，都當儲物間了，主要環境不好。
9、這個廚房，家里來最多朋友，也沒有問題了，全部是酒店式的設計，櫥柜都是不銹鋼的，滿足居家的品質生活。
10、衣帽間也是每個裝修房子的朋友，最想要的，但是現在買房僅能滿足居住，所以夢想破滅了，這個衣帽間考慮太周全了，每塊手表和包包，我都買不起，給大家看一下，每套衣帽都有配套的手表和包包搭配。
11、無主燈設計，也在這套設計里體現了，傍晚的景色還是不錯的，整套房子只有一個感覺，就是大，裝修簡約美觀。
12、專業單獨的酒吧，這也是朋友聚會不錯的選擇，自建別墅負一層，就可以這樣設計。
13、會客廳一般是不放電視機的，而在一邊做單獨影視廳，滿足小朋友的需求，錯層梯步做隱藏式燈光，也是不錯的選擇，非常有效果。
后記：之前也有設計師遇到問題，說業主的房子太大了，不好設計，不知道怎樣安排空間布局，只是我們設計師，不了解土豪的生活，他們的生活方式。 不定時分享裝修、設計、樣板房、買房、各種案例和知識。 本文章僅代表，個人觀點，不含原作者和大家的觀點，僅供大家參考。 作者如有著作權：請留言和私信（及時備注作者名稱)版權聲明：本文為 “未式設計” 原創文章，轉載請附上原文出處鏈接及本聲明；
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