今年有扶貧建房的政策沒有(今年云南省農村建房新政策)

時間:2021-06-10 14:04:43 閱讀: 評論:0 作者:劉嘉亮

2021年:農村統一規劃建房?新規出臺!新一輪重要調整

2021年:農村統一規劃建房?新規出臺!新一輪重要調整

【2021年:農村統一規劃建房!每戶補18萬?】 老道說:涉及到農村建房方面,國家一直以來是非常重視的,在去年的時候,政策層面就明確提出要繼續加大農村土地相關問題的清查整治。在農村軟硬件一系列投入升級的過程之中,土地的價值在變得越來越大,農村土地對于農民來講發揮的作用也在越變得越來越大,涉及到農村統一規劃建房方面,從政策釋放的信號來看,除了一些特殊情況,國家不會全面開展統一規劃建房。

 

結合國家已經出臺的文件和地方鄉村的發展趨勢來看,老道認為有三類鄉村或將面臨統一規劃建房,下面咱們來一起看一看網傳消息。

3類鄉村或將面臨統一規劃建房; 第一類:新農村建設示范試點村,統一規劃建房、統一規劃道路等等;

 

第二類:旅游文化村和易地扶貧搬遷的村莊,統一規劃建房等等;

 

第三類:工商企業在鄉村投資的特色小鎮等項目,統一規劃建設等等;

 

網傳消息,統一規劃建房,每戶能補18萬?到底是真、是假? 老道說:涉及到征地補償方面,截止到現在,沒有任何一項文件針對統一規劃建房的征地補償金進行說明。同時,在《土地管理法》當中,涉及到涉農拆遷征地方面已經做出重要安排,下面咱們來一起看一看。

 

拆遷征地方面,《土地管理法》有明確規定,征地補償金不搞一刀切!涉農拆遷、征地,農民可以領到3項補助金,分別為:征地補償金、地上附著物補償金(青苗費)、社會保障金等;在征地補償金的核算方面,將按照所公布區片的綜合地價來確定!同時涉及到鄉村拆遷方面,國家也曾提出不搞大拆大建!所以網傳消息稱,統一規劃建房,每戶能補18萬的說法并不屬實!

 

【農村全面建房:新規出臺!新一輪重要調整!】 老道說:隨著國家針對鄉村一系列扶持措施的推進,農村土地改革也迎來進一步的深化,而對于咱們這些領到了宅基地確權證書的農民來講,大家在農村建房方面一定要注意三件事。這三件事可以說是政策方面在建房設定的紅線,大家千萬不要踩。目前新規已經出臺,具體情況咱們一起說一說。

 

農民建房必須注意3件事! 第一件事:堅決不能在有爭議的宅基地上修建農房,避免后續的法律、權屬風險;

 

第二件事:堅決不能在耕地上修建農房,現在國家正在嚴查此類問題;

 

第三件事:堅決要按照建房程序申請建房,千萬不能搞先建后補手續,這樣或將無法進行確權;

 

通過以上三件事來看,國家在農村建設方面的監察力度和審查力度還在穩步提高,隨著農村經濟的發展,老道相信咱們每一個生活在農村的農民也將迎來一系列重要利好,生活上不僅便利,咱們農民在收入方面也能再上一個新臺階。

西雙版納裝配式扶貧安居房 貧困戶自己動手建家園—中乾集成房屋

西雙版納拉祜族安居房

建一幢100平米的房子僅需7天,45天就可以建好150幢。這不是空談,這是現實。在西雙版納傣族自治州,33個村寨的一千多套扶貧安居房便是這樣的裝配式民居。

從一顆橡膠籽衍生的木塑型材

“我們把一幢房子拆分成模塊,再把模塊拆解成零件,像流水線一樣建房。”說這句話的是王云,西雙版納華坤生物科技有限責任公司的創始人,也是西雙版納州政協委員。2005年,王云被橡膠林里“噼噼啪啪”的響聲所吸引,通過查閱資料和咨詢專家后得知,當地橡膠林里滿地的橡膠籽長期以來除了作為育苗和喂豬外,99%都爛在地里。

發現商機后,王云邀大學同學搞起了橡膠籽綜合運用的開發利用。在經過創業失敗,和重新起家等一系列過程,時隔11年,王云終于拿到了有關橡膠籽綜合運用的全部正式批文。突破了橡膠樹種子油作為食用油的諸多技術障礙,開創了中國最大的木本油料新油源,并以此為基礎,開發出了一系列高附加值產品。

西雙版納裝配式扶貧安居房 貧困戶自己動手建家園—中乾集成房屋

多歌植物魚油

橡膠籽產生了效益,如何處理橡膠籽殼又成了王云的新課題。

專家說,橡膠籽殼的木質纖維素含量很高,可以在木塑型材里用作填充劑。王云立即將被當做垃圾一樣燒掉的橡膠木鋸末,與橡膠樹種子殼一起,通過生物質高分子接枝技術,生產出了環保高分子木塑符合材料。

“會上螺絲就會蓋房子”

“說到底,根源都是一顆橡膠籽。橡膠籽脫殼生產木塑,木塑和輕鋼結構用來建房子。”王云認為,裝配式建筑工業化生產,模塊化裝配,對建筑質量可以量化控制,每幢建筑還可以達到8度地震設防,值得大范圍推廣。

在西雙版納,裝配式建筑已經運用多地。

這些建筑一層為重鋼為結構,較好地保留了干欄式建筑的特點;以木塑型材為墻板,在解決木料短缺的同時又滿足審美需求;二層以輕鋼為結構,以彩石瓦鋪蓋屋頂,保留了傳統民居歇山頂的結構形式,以適應高溫多雨。

“每個零件都分屬不同的項目點制造,我們負責到現場裝配,會上螺絲就會蓋房子。”令王云印象深刻的是在馬來西亞,連沒有見過電動工具都的勞工也能在技術人員的指導下自己動手建房。

西雙版納裝配式扶貧安居房 貧困戶自己動手建家園—中乾集成房屋

與貧困戶協力共建家園

2016年,王云帶領團隊承建了西雙版納州33個村寨的一千多套扶貧安居房項目。

“西雙版納的扶貧安居房建設主要還是針對少數民族特別是一些少小民族,比如拉祜族、布朗族。他們大多數村民原來住的是竹篾房加石棉瓦,傳統居住體驗較差。”王云介紹,裝配式民居讓貧困戶也體驗到了現代科技創新的成果。

“原來我們住的是蔑巴房,冷天有冷風刮進來,下雨天又有雨打進來?,F在住得太好了。”村民們告訴記者。

西雙版納裝配式扶貧安居房 貧困戶自己動手建家園—中乾集成房屋

新房與原有住房的對比

在建設扶貧安居房過程中王云發現,村民的思想意識沒有因為新房的建起而發生變化。“房子周圍不挖排水溝,一下大雨,泥漿就翻進屋里。說明村民還是沒有把它真正當作自己的房子,我覺得這樣不行,要讓他們親自參與建房過程,大家協力建家園。”

在王云看來,扶貧不能只是物質的給予,更應該扶志和扶智。授人以魚不如授人以漁。裝配式房屋基本實現了模塊化裝配,讓建房就像搭積木一樣簡單。普通老百姓通過簡單培訓就可以在技術人員的指導下,自己動手建家園。“我們后來每到一個村都先開會,召集有意愿的村民投工投勞。他們不僅能獲取勞動報酬,還有機會當監理,甚至到鄰村建房。”王云說。

作為州政協委員,王云還專門提出了“在全州村鎮建設中大力推廣裝配式民族建筑”的建議。他認為這對于扶貧安居房建設尤為重要,通過以工代賑,協力互助建房等方式,讓貧困戶既可以自建房脫貧,又學習和掌握了一門手藝。

西雙版納勐??h勐宋鄉大糯有村

中乾集成房屋將現代綠色建筑科技,環保木塑材料和民族傳統文化完美結合,秉承“工業+藝術+文化”的理念,首創了木塑輕鋼裝配式民居建筑系統。該系統是一個以“3D打印”結構技術(冷彎薄壁輕鋼結構)為主,兼顧建筑、內外裝飾、保溫隔音、水暖電氣和建筑設備配套及生態學、民族文化等方面的完整高效節能型綠色的建筑系統。

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